أقول وبالله التوفيق: عقد الإجارة لازم ولا يفسخ إلا بالتراضي، إلا بوجود عذر قهري يمنع من الاستمرر، ويلحق ضرراً ظاهراُ بأحد المتعاقدين، فيجوز الفسخ بإرادة منفردة، والصورة المذكورة هي صورة عقد إجارة فإن ذكرا ابتداء على سبيل اللزوم أن العقد بينهما سنتين فيكون لازما لسنتين، إلا أن يصبح عند الأستاذ ظروف خاصة لا يستطيع معها على الإستمرار، وكذلك الأمر للطالب أو أو لم يعد ينتفع من المدرس لأسباب متعدد فلا يلزم عليه الاستمرار، ويجوز له الفسخ، وعليه أن يعرض العذر على مفتي ثقة ليخبره هل يعد مثله عذرا للفسخ أو لا، والله أعلم