Брат захотел купить дом у своего брата в рассрочку и условил, что если он соберет деньги на дом в будущем, он его купит. Брат согласился, но с условием, что если он захочет вернуть квартиру, то цена будет рыночной, а не согласованной. Является ли эта продажа и условие допустимыми?