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23 / 06 / 2026
Zakat de la terre destinée au commerce
Une personne qui n'est pas commerçant a acheté un terrain dans l'intention de le vendre lorsque son prix augmentera, et elle a les questions suivantes : - Si un an s'est écoulé, doit-elle payer la zakat en se basant sur l'estimation de son prix au moment de l'écoulement de l'année ou sur son ancien prix ? Comment évalue-t-elle son nouveau prix ? - Si par la suite elle change d'avis et décide de garder le terrain pour des fins de construction ou d'agriculture, la règle de la zakat change-t-elle ou reste-t-elle liée à son intention initiale ? - Si elle l'a acheté dans l'intention de le vendre pour acheter un autre terrain plus proche et plus adapté à la construction, et non pour en tirer profit, doit-elle également payer la zakat après l'écoulement d'un an ?
Réponse
Je dis et avec l'aide de Dieu : la zakat sur les biens immobiliers et les biens doit être payée par celui qui achète quelque chose pour le revendre, comme c'est le cas pour les commerçants. Je ne pense pas que cela soit le cas dans son achat, donc la zakat ne lui est pas due. Même s'il avait l'intention ferme de commercer et qu'il a ensuite changé d'avis en ne commerçant pas, la zakat ne lui est pas due. En revanche, s'il a acheté pour revendre afin d'acheter un autre terrain, cela serait considéré comme un commerce, et la zakat serait due, et Dieu sait mieux.
