5839
8
28 / 04 / 2026
زكاة عقار الأرض
إنسان ليس بتاجر اشترى أرضًا بنيّة بيعها عند زيادة سعرها، ولديه الأسئلة التالية:
- إذا حال عليها الحول، فهل يزكي بناءً على تخمين سعرها عند حولان الحول، أم بناءً على سعرها القديم؟ وكيف يقيم سعرها الجديد؟
- إن تغيرت نيته فيما بعد، وقرر الاحتفاظ بالأرض لغايات البناء أو الزراعة، فهل يتغير حكم الزكاة فيها أم يظل رهنًا لنيته الأولى؟
- إن كان اشتراها بنية بيعها لشراء أرض أخرى أقرب وأنسب للبناء لا ليربح بها، فهل عليها أيضًا زكاة بعد حولان الحول؟
الإجابة
أقول وبالله التوفيق: إن ملكها بنية التجارة يجب عليه الزكاة عند حولان الحول، ويقيم الأرض بالسعر الجديد ويخرج زكاته، ولو تغيرت نيته بأن يبني عليه مثلاً يخرج من أن يكون أرضاً للتجارة، فلا يجب الزكاة، ولو اشتراها لبيعها كي يشتري أرضًا أخرى يجب عليه الزكاة؛ لأنها تكون معدة للتجارة، والله أعلم.
