حكم منع المشتري من البناء على سطح مستوقد تم بيعه

السؤال
سئل: في رجل اشترى عليتين من رجلين ولابن عم البائعين عليتان مقابلتان للعليتين اللتين اشتراهما الرجل المذكور بين العلالي المذكورة مستوقد حمام يسمى في عرف أهل هذه الحادثة بالقميم مشترك هذا المستوقد بين البائعين للعليتين وابن عمهما مالك العليتين المقابلتين وممر كل من العليتين اللتين اشتراهما الرجل المذكور العليتين الباقيتين على ملك ابن عم البائعين على سطح هذا المستوقد وبعد أن تملكهما الرجل المشترى للعليتين من مالكيهما باع الرجلان البائعان للعليتين وابن عمهما أيضا المستوقد جميع المذكور لمشترى العليتين المبيعتين أولا، ولم يشترط مالك العليتين الباقيتين على ملكه حق المرور لنفسه على سطح المستوقد الذي باع نصيبه فيه، ثم بعد تمام ذلك أراد المشتري المذكور البناء على معظم سطح المستوقد الذي اشتراه والتصرف فيه بما لا يضر بجاره مالك العليتين، ولا يترتب على البناء المذكور تعطيل صاحب العليتين المذكورتين عن المرور على السطح المذكور مع كون ذلك ليس مستحقا له لبيعه نصيبه بلا استثناء سطح، ولا اشتراط مرور عليه، فهل ليس له منع المالك من تصرفه في ملكه على هذا الوجه.
الإجابة

أجاب: ليس لبائع نصيبه من المستوقد المذكور منع المشتري من البناء على سطح المستوقد المزبور والحال ما ذكر بالسؤال إذ لا وجه له في المنع بعد بيع استحقاقه على هذا الوجه قد صح علماؤنا في معتبرات المذهب بأن المالك أن يتصرف في ملكه كيف يشاء إذا لم يضر بجاره ضررا بينا والله تعالى أعلم.

imam icon

أرسل سؤالك إلى المساعد الذكي

إذا لم تكن الإجابات السابقة مناسبة، يرجى إرسال سؤالك إلى المفتي عبر