تنويه: تمت ترجمة هذه الفتوى بواسطة الذكاء الاصطناعي.

حكم ظهور عوارض سلطانية على البيت بعد شرائه

السؤال
سُئِلَ: فِي رَجُلٍ اشْتَرَى بَيْتًا لَمْ يَدْرِ أَنَّ عَلَيْهِ عَوَارِضَ سُلْطَانِيَّةٌ وَقْتَ شِرَائِهِ، فَظَهَرَ أَنَّ عَلَيْهِ عَوَارِضَ سُلْطَانِيَّةٌ، هَلْ لَهُ أَنْ يَفْسَخَ الْبَيْعَ بِهَذَا الْأَمْرِ أَمْ لَا؟
الإجابة
أَجَابَ: نَعَمْ لَهُ الْفَسْخُ وَالْحَالُ هَذِهِ؛ لِدْخُولِهِ فِي حَدِّ الْعَيْبِ، فَإِنَّهُ مَا أَوْجَبَ نُقْصَانَ الثَّمَنِ عِنْدَ التَّجَارِ وَهَذَا كَذَلِكَ، وَقَدْ صَرَّحُوا بِأَنَّهُ لَوِ اشْتَرَى دَارًا فَوَجَدَ عَلَيْهَا خَرَاجًا، لَهُ الْفَسْخُ وَهَذَا نَضٌ فِيهِ، وَقَالَ فِي (الْحَاوِي الزَّاهِدِيِّ) رامزا لِشَرَفِ الْأَئِمَّةِ الْمَكَّيَّ: اشْتَرَى أَرْضًا فَظَهَرَ أَنَّهَا مَشْئُومَةٌ يَنْبَغِي أَنْ يَتَمَكَّنَ مِنَ الرَّدُ؛ لِأَنَّ النَّاسَ لَا يَرْغَبُونَ فِيهَا، وَلَا شُبْهَةَ أَنَّ مَحَلَّ الْعَوَارِضِ لَا يُرْغَبُ فِيهِ كَمَا هُوَ ظَاهِرٌ، وَقَدْ أَفْتَيْتُ بِذَلِكَ مِرَارًا، وَاللَّهُ أَعْلَمُ.
imam icon

أرسل سؤالك إلى المساعد الذكي

إذا لم تكن الإجابات السابقة مناسبة، يرجى إرسال سؤالك إلى المفتي عبر