تنويه: تمت ترجمة هذه الفتوى بواسطة الذكاء الاصطناعي.
السؤال
سُئِلَ: فِي استئجار مُتَحَصِّلَاتِ الْوَقْفِ النَّبَوِيِّ مِنْ غَلَّةٍ كُرُومٍ وَأَرَاضِ وَمُسَقِّفَاتٍ عَلَى أَنْ يَكُونَ مَصْرِفُ التَّرْمِيمِ لِمُسْتَحِقُّ التَّرْمِيمِ مِنْهَا عَلَى الْمُسْتَأْجِرِ لَهَا، هَلْ هُوَ صَحِيحٌ شَرْعِيٌّ أَمْ لَا؟
الإجابة
أَجَابَ: هُوَ غَيْرُ صَحِيحِ وَالْحَالُ هَذِهِ؛ إِذِ الْإِجَارَةُ بَيْعُ الْمَنَافِعِ فَيُفْسِدُهَا مَا يُفْسِدُهُ، الفُصُولِ الْعِمَادِيَّةِ) وَذَكَر ما فِي التَّجْرِيدِ الْبُرْهَانِي فِي كُلِّ جَهَالَةٍ تؤجر فِي الْبَيْعِ تُؤَشِّرُ فِي الْإِجَارَةِ، وَيَفْسَدُ الْعَقْدُ بِهَا، سَوَاءٌ كَانَتِ الْجَهَالَةُ فِي الْأُجْرَةِ أَوْ فِي الْمُدَّةِ أَوْ فِي الْعَمَلِ الْمُسْتَأْجَرِ عَلَيْهِ، ثُمَّ صَرَّحَ بِمَسْأَلَةِ اشْتِرَاطِ الْمَرَمَّةِ، وَأَنَّهَا تُفْسِدُ الْإِجَارَةَ؛ لأَنَّهُ لَمَّا شَرَطَ الْمَرَمَّةَ عَلَى الْمُسْتَأْجِرٍ صَارَتِ الْمَرَمَّةُ مِنَ الْمُسْتَأْجِرِ مِنَ الْأَجْرِ، فَيَصِيرُ الْأَجْرُ مَجْهُولًا، فَتَفْسَدُ الْإِجَارَةُ وَحُكْمُهَا - أَعْنِي : الْإِجَارَةَ الْفَاسِدَةَ - فِي هَذِهِ الصُّورَةِ إِنْ بَاشَرَ تَرْمِيمًا يُحْسَبُ لَهُ، وَعَلَيْهِ الْخُرُوجُ مِمَّا قَبَضَهُ مِنَ الْغَلَّةِ، وَأُجْرَةُ الْمِثْلِ لِمَا انْتَفَعَ بِهِ بَالِغَا مَا بَلَغَ لِأَنَّهُ مِنَ الْأَجْرِ، وَاللَّهُ أَعْلَمُ.